Ai-je obligatoirement besoin d 'un architecte?

C'est une question légitime, et la réponse dépend de qui vous êtes et de la nature de votre projet.

Voici, selon votre situation, ce que dit la loi.

01 Vous êtes un particulier

Mon rôle est de concevoir votre projet dès l'origine.

Je porte la responsabilité de mes plans à chaque étape, jusqu'au suivi de chantier si vous me confiez cette mission.

Mes honoraires sont réglés directement par vous, sans intermédiaire : le prix des travaux facturé par les entreprises n'intègre aucune marge cachée.

Sur une mission complète, mes honoraires représentent généralement entre 5 et 8 % du montant des travaux.

Son rôle est de réaliser des plans, souvent à moindre coût, en dessous du seuil qui rend l'architecte obligatoire.

Il ne porte pas la responsabilité de la conception. Il n'est pas inscrit à l'Ordre des Architectes, donc pas soumis à la même obligation d'assurance.

03

Le maître d'œuvre ou l'assistant à maîtrise d'ouvrage (AMO) coordonne le chantier une fois le projet défini.

Sa mission porte sur le suivi, pas sur la conception des plans.

Il n'engage donc pas sa responsabilité sur la conception.

04

Étudie les besoins
Met en relation le client avec les entreprises de travaux adaptées au besoin identifié.
Aide à obtenir des contacts et des devis

Le courtier vous met en relation avec des entreprises et négocie les devis.

Il ne planifie pas le chantier, ne suit pas les travaux.

Il est rémunéré par une commission versée par les entreprises.

Vous savez maintenant qui fait quoi. Reste à voir ensemble ce qui convient à votre projet,

Mme Trémeau vous répondra personnellement, en général sous 48h